相続不動産|揉めやすい所から先に整える

相続不動産(名義変更の準備)

不動産は「分け方」「管理」「名義変更」が絡みます。家族が困らない形に、段取りを整理します。

相続不動産のイメージ

よくあるお困りごと

  • 誰が住むか、売るか、貸すかで話がまとまらない
  • 共有にすると将来が不安だが、代案がない
  • 名義変更の手続きが複雑で止まっている

不動産相続の進め方(目安)

  1. 不動産の情報整理(所在地・評価・利用状況)
  2. 相続人・遺言の確認(戸籍/遺言の有無)
  3. 分け方の検討(住む/売る/貸す/代償分割など)
  4. 合意の書面化(協議書の整備)
  5. 名義変更の手続きへ(司法書士等と連携)

相続登記(不動産名義変更)は義務化されています

2024年4月から、相続登記の申請が義務化され、原則として期限(3年以内)が意識されます。分割が未了の場合の対応策も含めて、まずは状況整理から進めるのが安全です。

相続登記(義務化・期限)を詳しく見る

当事務所のサポート範囲(例)

資料整理

登記事項、固定資産税通知、契約書類など、必要資料を整えます。

関係者調整

話し合いが進む順序にし、合意形成のポイントを整理します。

将来リスクの見える化

共有・管理・売却など、将来の困りごとを先回りして検討します。

費用の目安

相続不動産の整理は内容に応じて個別見積でご案内します。

  • 別途:登記手続き等は内容により司法書士費用等が発生します

個別見積を相談する

よくある質問

不動産の名義変更(相続登記)は誰が行いますか?

内容により司法書士等と連携して進めます。当事務所は、分け方の整理や必要資料の整備、関係者調整など、手続きが進むための前提を整えます。

共有にするのは避けた方が良いですか?

共有は将来の管理や売却で意思決定が難しくなることがあります。状況により最適解が変わるため、目的(住む/貸す/売る)から整理します。

固定資産税の納付や管理はどうなりますか?

名義変更までの間の管理・費用負担の考え方を含め、合意形成のポイントを整理します。

初回30分無料|まずは状況整理から

相続・遺言・終活は、 「何から始めればいいか」でつまずきがちです。
特定行政書士が、 「ご家族の状況」×「資産の種類」×「希望(トラブル回避)」 を一緒に整理し、進め方の道筋をご提案します。

  • 初回30分無料:相談だけでもOK(無理な勧誘はしません)
  • 秘密厳守:ご相談内容は外部に漏らしません

※返信は営業時間内に順次対応します。お急ぎの場合はお電話が確実です。

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